Schnuckeliges, modernisiertes Ferienhäuschen auf sonnigem Eigenlandgrundstück am Schweriner Außensee
Objektbeschreibung
Das Ferienhaus ist Bestandteil der ca. 1976 errichteten Bungalowsiedlung Erlengrund Seehof e.V., einer gepflegten Anlage mit 76 Ferienhäusern. Als Käufer des Hauses werden Sie Mitglied des eingetragenen Vereins und müssen hierfür einen Jahresbeitrag in Höhe von 76,00 EUR entrichten. Im Rahmen dieser Mitgliedschaft stehen Ihnen auch ein PKW-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz, eine Steganlage am See sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.
Das hier angebotene Haus befindet sich im hinteren Bereich der Anlage auf einem ca. 374 m² großen Eigenlandgrundstück (weiterhin sind ca. 56 m² anteilige Wegefläche im Kaufpreis enthalten) und ist somit sehr ruhig gelegen. Es wurde als frei stehender Bungalow in Holzrahmenbauweise mit ca. 29,5 m² Wohnfläche erstellt und im Jahr 2019 grundlegend modernisiert. Neben neuen isolierverglasten Kunststofffenstern mit Außenrollläden erhielt es u.a. die heutige, mediterran anmutende Putzfassade inklusive Wärmedämmung, eine neue Elektrik, ein neues Badezimmer mit Dusche, neue Bodenbeläge und vieles mehr.
Über die große, nach Südosten ausgerichtete, teilüberdachte Terrasse, die Ihnen einen tollen Blick in den grünen Garten bietet, betreten Sie das Wohnzimmer. Es ist ebenso wie das von dort begehbare Schlafzimmer mit apfelbaumfarbenem Laminat ausgelegt. Einzelnen Wände sind mit Fototapeten gestalterisch hervorgehoben, alle übrigen schlicht weiß gestrichen. Auch die Türen und Zargen sind in weiß gehalten und sorgen so für ein zeitloses Ambiente.
Die Küche ist mit einer kleinen Einbauzeile ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt neben dem WC und dem Waschtisch über eine Dusche mit Echtglasabtrennung. Das Fenster sorgt für ausreichend natürliche Belüftung und Belichtung.
Abstellfläche findet sich in dem kleinen, separaten Gartenhäuschen.
Aktuell verfügt das Haus über keine Heizung, ist jedoch selbstverständlich mit Strom und Wasser versorgt sowie an die Kanalisation angeschlossen.
Lage
Seehof ist eine kleine Gemeinde im Süden des Landkreises Nordwestmecklenburg und wird vom Amt Lützow-Lübstorf verwaltet.
Die knapp 1.000 Einwohner sowie zahlreiche Feriengäste schätzen die idyllische Lage direkt am Schweriner Außensee sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin.
Durch eine Stadtbus-Verbindung (Linie 8, Nahverkehr Schwerin) ist Seehof direkt mit Schwerin verbunden. Die Lage Seehofs zwischen den Bundesstraßen 104 und 106 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Wismar und zur Ostsee sowie über die A 14 in Richtung Berlin und Hamburg. In der Nachbargemeinde Lübstorf befindet sich der nächste Bahnhof (Strecke von Wismar nach Schwerin).
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Westufers des Sees und ist nur durch einen schmalen Baumstreifen von diesem getrennt. Der See bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in und auf dem Wasser.
